Вернуться к обычному виду

Полезная информация

За десять месяцев этого года в Кадастровую палату по РТ от органов местного самоуправления поступило 15 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

С 1 марта, на органы местной власти возложена обязанность в течение пяти дней с момента принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, направлять его в орган учета.

Чтобы учесть в кадастре объект, необходимы два основных документа – разрешение на ввод и техплан. Дабы упростить процедуру их подачи в орган учета, законодатели решили сделать техплан частью разрешения на ввод.

По правилам, сначала должен быть подготовлен техплан, в котором отражаются характеристики объекта, а затем уже разрешение на ввод. Эти два документа – неразделимы! И обладатель дома, квартиры, здания вправе рассчитывать на то, что документы будут переданы в орган учета автоматически, без его участия.

За прошедшие десять месяцев от исполкомов поступило 15 разрешений на ввод. Учитывая количество ошибок при их подготовке, и для того, чтобы уменьшить количество отказов в постановке на кадастровый учет Кадастровая палата по РТ проанализировала ошибки, и предлагает специалистам учесть их в работе.


Типичные ошибки в разрешениях на ввод, представленных в орган кадастрового учета:

1.
а) не указываются земельные участки, на которых расположен объект капитального строительства.
б) указываются не все земельные участки.
в) в разрешении на ввод указывается один земельный участок, а в техническом плане указывается другой земельный участок;

Кроме того бывает, что разрешение на ввод выдано на несколько объектов. Один из них основной, остальные вспомогательные. При этом на основной указывается земельный участок, а на вспомогательные объекты участки не указываются, что тоже является ошибкой.

2. Не указываются реквизиты разрешения на строительство.


3. 

а)в строке 14 не указана дата подготовки технического плана.


б) разрешение на ввод выдано на несколько объектов, а ссылка указывается только на один технический план.

4. В разрешении на ввод не заполнены фактические данные объекта капитального строительства;


5. В разрешении на ввод имеются противоречивые сведения о площади объекта; 


6. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию на жилой дом указана площадь нежилых помещений, при этом п.2.2 Объекты жилищного фонда не заполнен.


7. Техплан в составе разрешения на ввод не заверен ЭЦП


8. Наименование и назначение объекта капитального строительства противоречит разрешенному использованию земельного участка.


9.Разрешение на ввод выдано на объект, расположенный в охранной зоне, в которой запрещено строительство.

При подготовке технического плана для выдачи разрешения на ввод не используются сведения ГКН, проектная документация.


В соответствии с Указанием о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2013г. №65н, вступают в силу новые Коды Бюджетной Классификации с 01.01.2015г., согласно списка:

- 815 111 05013 13 0000 120- Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, которые расположены в границах городских поселений.

- 815 111 05035 13 0000 120- Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления городских поселений и созданных ими учреждений.

- 815 111 07015 13 0000 120- Доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий, созданных городскими поселениями.

- 815 111 09045 13 0000 120- Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских поселений.

- 815 114 02052 13 0000 410- Доходы от реализации имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, находящихся в ведении органов управления городских поселений.

- 815 114 02053 13 0000 410- Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских поселений.

- 815 114 02052 13 0000 440- Доходы от реализации имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, находящихся в ведении органов управления городских поселений.

- 815 114 02053 13 0000 440- Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских поселений.

- 815 111 05075 13 0000 120- Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских поселений.

- 815 114 06013 13 0000 430- Доходы от продажи земельных участков, которые расположены в границах городских поселений.






Закон Республики Татарстан № 90-ЗРТ от 18 ноября 2011 года О Внесении изменений в Земельный кодекс Республики Татарстан (Закон о многодетных семьях)

Решение Совета Нижнекамского муниципального района № 22 от 21 июля 2014 года "О внесении изменений в решение Совета Нижнекамского муниципального района от 22.12.2011 № 40 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Нижнекамского муниципального района» (в редакции решения Совета от 25.07.2013 № 27)"

Календарь новостей

«« |««Август 2019»»| »»

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования